Grundstück zum Kauf

180000 €180.000 €

23,23 €/m²

7.749 m² Grundstück

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Zarrendorf (18510)

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*** Grundstück mit Bestandsgebäude // Visualisierung möglicher Neubebauung ***

Im Mittelpunkt dieses Angebots steht das Grundstück. Mit insgesamt ca. 7.749 m² eröffnet sich hier eine Größe, die in dieser Form selten geworden ist. Die Fläche bietet viel Raum für neue Konzepte und eine klare Perspektive für eine zukünftige Bebauung.

Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren sowie die weiteren Gebäude auf dem Grundstück bilden die aktuelle Grundlage. Aus heutiger Sicht richtet sich dieses Angebot vor allem an Käufer, die das Potenzial des Grundstücks nutzen und eine neue Planung umsetzen möchten. Ob ein Neubau, eine ergänzende Bebauung im Rahmen der Lückenbebauung oder eine vollständige Neuausrichtung - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten.

Ein Teil der Gesamtfläche ist derzeit als Ackerland verpachtet. Diese Nutzung kann bei Bedarf angepasst werden und eröffnet zusätzliche Flexibilität für die zukünftige Verwendung des Grundstücks.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Stallgebäude mit bestehender Baugenehmigung. Auch hier ergeben sich zusätzliche Optionen, etwa für eine ergänzende Bebauung oder individuelle Nutzungsideen. Garage und vorhandene Stellflächen runden die aktuelle Struktur ab.

Für Käufer, die den Weg über einen Neubeginn gehen möchten, begleiten wir den nächsten Schritt gern. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu regionalen Fachfirmen für Abriss und Vorbereitung des Grundstücks her und unterstützen bei der weiteren Planung.

Dieses Angebot spricht insbesondere Käufer an, die gezielt ein großes Grundstück suchen und die Möglichkeiten einer neuen Bebauung in ruhiger, grüner Lage südlich von Stralsund nutzen möchten.

Sonstiges Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag.

Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Bilder und Videos können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Virtuelles Staging sowie digitale Bildbearbeitung dienen ausschließlich der
Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausstattung oder Gestaltung abweichen. Maßangaben, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich - maßgeblich sind die Angaben in den Objektunterlagen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.

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Wir sind Meer.Ostsee Immobilien - Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie - von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird. Stichworte Wohnfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50