Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
189000 €
3.938 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 3. Geschoss

Sanierte 2-Zimmer-Dachwohnung mit Blick über Ansbach

Kürzlich generalsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Bäcker, Metzger und Lidl sind in Sichtweite.

Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt sowohl über einen Dachbodenanteil als auch über einen Kellerraum. Auch das Dach wurde kürzlich saniert, sodass der energetische Standard dem eines Neubaus entsprechen sollte (neue Heizung, neue Fenster...). Inklusive Einbauküche.

Die Garage mit Stellplatz davor muss für 20.000,- Euro miterworben werden

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.937,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

199.395 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

10.395 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bürckstümmerstr. 14, Ansbach (91522)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf oder eine E-Mail!

HORAND immobilien
Holger Horand
Neustadt 13
91522 Ansbach
0175-2426367 Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung