Maisonette zum Kauf

450000 €450.000 €

4.369 €/m²

3 Zimmer  •  103 m²

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Kornwestheim (70806)

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Wohnen wie im eigenen Haus - mit großzügigem Wohnbereich, eigener Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Kornwestheim. Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und schafft ein Wohngefühl, das sonst eher Häusern vorbehalten ist.

In einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien gelegen, bietet die Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

Ankommen & Wohlfühlen - der Eingangsbereich:
Schon beim Betreten entsteht ein angenehmer erster Eindruck. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum und führt klar strukturiert in den Wohnbereich. Ein separates Gäste-WC im unteren Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Herzstück der Wohnung - der Wohn- und Essbereich:
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, während das Echtholzparkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Hier finden ein großzügiger Essplatz, eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein flexibel nutzbarer Homeoffice-Bereich problemlos Platz. Direkt angrenzend öffnet sich die Terrasse - Innen- und Außenbereich gehen besonders in den warmen Monaten fließend ineinander über.

Terrasse & Garten - zusätzlicher Wohnraum im Freien:
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ob entspannte Abende nach der Arbeit, Grillrunden mit Freunden oder Platz zum Spielen für Kinder - hier erweitert sich der Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.

Küche - funktional und separat:
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet angenehme Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Die Trennung vom Wohnbereich sorgt dafür, dass Kochen und Wohnen harmonisch voneinander getrennt bleiben.

Maisonette-Ebene - private Rückzugsräume:
Über die innenliegende Treppe gelangt man in den oberen Bereich, der den privaten Rückzugsraum der Wohnung bildet.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschränke und schafft eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen.

Kinderzimmer / Arbeitszimmer:
Ein weiteres helles Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Badezimmer:
Das Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und separater Dusche und bietet angenehme Bewegungsfreiheit im Alltag.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00