Grundstück zum Kauf

550000 €550.000 €

1.170 €/m²

470 m² Grundstück

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Happing, Rosenheim / Happing (83026)

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Idyllisch, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Grundstück liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheims, in Happing. Der Ortsteil gehört seit den 1960er-Jahren zur Stadt Rosenheim und verbindet dörflichen Charme mit städtischer Infrastruktur.

ÖPNV & Bahn:
Ihre Mobilität ist gesichert - Happing wird regelmäßig mit dem Stadt- und Regionalbusnetz an die Rosenheimer Innenstadt angebunden, so sind kurze und zuverlässige Verbindungen zum Bahnhof und zu lokalen Zielen gewährleistet. Von Rosenheim aus bestehen zahlreiche Regionalzug-Verbindungen (RE/RB) nach München, Salzburg und in die Region, was Pendlern und Tagesausflüglern große Flexibilität bietet.

Autobahn & Fernverkehr:
Auch per Auto erreichen Sie wichtige Verkehrsachsen schnell. Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnverbindungen A8/A93 (Ost-West- und Nord-Süd-Achse), wodurch Ziele in und außerhalb Bayerns gut erreichbar sind. (Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge in die Alpen bzw. nach Salzburg/München.)

Infrastruktur & Einkaufen:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Happing und im unmittelbaren Umland Lebensmittelmärkte (z. B. Nahkauf, Kaufland, REWE) sowie Bäckereien, Apotheken und Dienstleister - alles bequem erreichbar. Damit ist die Grundversorgung direkt vor Ort sichergestellt.

Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einer gut vernetzten Grundschule vor Ort (Grundschule Rosenheim-Happing) sowie weiteren Betreuungs- und Freizeitangeboten im Stadtbezirk - ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Happing besticht durch seine ruhige, grüne Lage - Wiesen, Naherholungsflächen und die Nähe zum Inn schaffen viel Raum für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Das aktive Gemeinschaftsleben im Stadtteil (Vereine, Bürgerhaus, lokale Veranstaltungen) unterstreicht den hohen Wohnwert und das nachbarschaftliche Miteinander.

Fazit:
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer grünen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit schnellen Verkehrs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.