Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 464.400 € 3 Zimmer 80,4 m² 1. Geschoss Uhlandstr. 109 Schorndorf 73614

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
464400 €
5.779 €/m²
3 Zimmer • 80,4 m² • 1. Geschoss

Tolle 3-Zi. Wohnung im OG

Projektbeschreibung In der Uhlandstr. 109, Schorndorf, entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 8 Tiefgaragenstellplätzen und 1 Außenstellplatz. Die gut geschnittenen 2-, 3- und 4-Zi. Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 71 qm und 98 qm. Alle Wohnungen haben einen barrierefreien Zugang.

Die hier beschriebene Wohnung liegt im OG. Raumaufteilung Der große Wohn-/Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zu einem sehr großen Balkon. Neben den beiden Schlafräumen hat die Wohnung noch ein Bad mit einer bodenebenen Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

464400 €

5.778,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

496.908 €1

Kaufpreis

464.400 €

Kaufnebenkosten

32.508 €

Notarkosten (1,5%)

6.966 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.220 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.322 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uhlandstr. 109, Schorndorf (73614)

Die Uhlandstraße gilt in Schorndorf als bevorzugtes Wohngebiet. Zum einen ist es nur ein kurzer Weg zum südlichen Stadtrand von Schorndorf und damit ins Grüne mit Wald und Wiesen. Zum anderen sind es auch nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum von Schorndorf und zu diversen Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln.