***Klein, fein, rentabel - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Mehrwert***
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², die im Jahr 1970 erbaut und zuletzt 2020 renoviert wurde. Diese teilsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und einen einladenden Balkon. Der Wohnkomplex verfügt über einen modernen Aufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die wesentlichen Energieträger der Immobilie sind mit Fernwärme umweltfreundlich und effizient. Dank der zuletzt durchgeführten Renovierungen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Immobilie zu investieren, die ein ideales urbanes Zuhause bietet.
***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
3.125 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
13.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altötting (84503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in der malerischen Stadt Altötting, im Herzen der Region Bayern. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Großstadt München. Dank der nahen Autobahn A94 erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde, was den Standort ideal für Pendler macht. Altötting selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung und kulturellen Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv gestalten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Reichweite, was sie zur perfekten Wahl für Familien oder Paare macht. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung in der Natur ein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, was eine nachhaltige Investition in die Zukunft verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Tipp geben & Prämie sichern!***
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Sagen Sie uns einfach Bescheid - wir kümmern uns um alles Weitere.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem erfolgreichen Verkauf, bedanken wir uns mit einer attraktiven Prämie bei Ihnen. Einfach. Fair. Unkompliziert.
