Ihr neues Familienparadies in Eisleben - modern, lichtdurchflutet und großzügig
Willkommen im "Flair 110", einem modernen Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche, das optimal für Familien geeignet ist. Dieses lichtdurchflutete Zuhause überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den offenen Wohn- und Essbereich hell erstrahlen lassen. Die geräumige Küche wird schnell zum zentralen Familientreffpunkt. Im Erdgeschoss können Sie flexibel ein zusätzliches Zimmer für ein Homeoffice planen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort in Schlaf-, Kinder- und Gästezimmern. Genießen Sie die Vorteile dieses charmanten Familienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
585 m² Grundstück
Das "Flair 110" bietet eine hochwertige Vollausstattung: Der großzügige Wohnraum punktet mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die energieeffizienten Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Isolierung. Der geschmackvoll geflieste Sanitärbereich erfüllt höchste Ansprüche. Die hochwertige Echtholztreppe und viele weitere moderne Features machen dieses Haus zukunftssicher, energiesparend und perfekt für Familien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313395 €313.395 €
2.928,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.521 €1
Kaufpreis
313.395 €
Kaufnebenkosten
33.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.701 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Eisleben bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die zum Verweilen einladen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
