Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schauenburg-Elgershausen
Das ruhig aber dennoch zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1993 auf dem 1088 m² großen Grundstück in Schauenburg OT Elgershausen erbaut.
Die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Küche , Bad und Balkon verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 62,17 m² und befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) rechts. Von der 7,34 m² großen Diele gelangt man in alle Räume. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereiches befindet sich das 27,72 m² große ansprechende Wohnzimmer mit Fenstern auf Süd- und Westseite und Zugang zum schönen Südbalkon. Auf der linken Seite der Wohnung gelangen Sie in die Küche mit 7,82 m² . Das Schlafzimmer mit einer Größe von 11,44 m² befindet sich auf der rechten Seite und im Anschluss folgt das Badezimmer (3,68 m²) mit Dusche und Fenster . Eine vorhandene Abstellkammer rechts neben der Wohnungstür eignet sich bestens zur Lagerung von Staubsauger, Bügelbrett oder Getränkekisten.
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern, sehr gepflegt und vor allem hell und freundlich geschnitten.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
- Fliesen in Bad, Diele und Küche - Parkett in Wohnzimmer - Laminat in Schlafzimmer - Fenster mit Kunststoffrolladen - Balkon mit Süd-Ausrichtung - KFZ-Stellplatz - eigener Kellerraum (7,62 m²)
Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der Waschküche verfügt jede Wohnung über einen separaten Wasser- und Stromanschluss, wodurch eine transparente und individuelle Abrechnung möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
2.219,72 €/m²
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.152 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
15.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.280 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elgershausen, Schauenburg (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Schauenburg Ortsteil Elgershausen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergarten sowie Sporteinrichtungen. In kurzen Abständen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Baunatal und Kassel. Durch die Nähe zur Autobahn A49 und in Verlängerung die A7 und A44 liegt die Wohnung auch für Pendler ideal. Zum Volkswagenwerk Baunatal sind es 6 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Haus stehen 2 weitere Wohnungen ebenfalls zum Verkauf. Eine DG-Wohnung (Objekt-Nr. 234) und eine baugleiche Wohnung wie diese im Obergeschoß. Bitte hierfür Anfrage über dieses Objekt und auf 1. OG rechts beziehen!
