Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Loft-Charakter und Aussicht.
Hier will ich wohnen! Leben und wohlfühlen auf der Spitalhöhe in Rottweil.
In fantastischer Aussichtslage von Rottweil entsteht das Projekt QUATTRO in einer stilvoll modernen Bauweise von gehobener Qualität. Mit hohen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung entstehen hier hier 39 Wohnungen, Bezug bis Mitte 2025.
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Terrasse. Elektrische Jalousien, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sind eine Selbstverständlichkeit. Der lichtdurchflutete und große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnungen. Alle Bäder werden nach Ihren Vorstellungen gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Merkmale
4. Geschoss
Tiefgarage
Das erwartet Sie unter anderem:
. moderne und großzügige Architektur . Holz-Hybrid-Bauweise . KfW55-Standard . komfortable Ausstattung mit behaglichen Materialien . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung . Lichtdurchflutete und helle Räume durch große Verglasungen . elektrische Außen-Jalousien (Beschattung) als Sonnenschutz . Schwellenfreie Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage in alle Etagen . abschließbarer Abstellraum für jede Wohnung im Untergeschoss . gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume u.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
789000 €789.000 €
5.636,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision Keine zusätzliche Käuferprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
844.230 €1
Kaufpreis
789.000 €
Kaufnebenkosten
55.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und liegt etwa 90 km südwestlich von Stuttgart. Seit 1970 ist Rottweil eine Große Kreisstadt und bildet mit derzeit ca. 24.500 Einwohnern ein Mittelzentrum für die im Rahmen der Gebietsreform eingegliederten Gemeinden Feckenhausen, Göllsdorf, Hausen ob Rottweil, Neufra, Neukirch und Zepfenhan.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir selbst gerne und ohne Bedenken arbeiten und wohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag für Tag!
Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass sämtliche, in diesem Exposé vorgestellten Inhalte lediglich der Vorabinformation dienen und den vorläufigen Planungsstand von 2022/Januar 2024 wiedergeben. Die grafischen Darstellungen und Visualisierungen dienen nur der besseren Darlegung des Projektes. Die Möblierungen in den Grundrisszeichnungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Lieferumfang. Darstellungen des Außenbereichs, insbesondere der Blickachsen, geben nicht immer die tatsächliche Situation wieder; insbesondere kann der tatsächliche Blick aus den Fenstern oder über die Grenze des Baugrundstücks hinaus nach Fertigstellung vom Exposé abweichen.
