Individuell geplantes Einfamilienhaus in Delbrück - Ihr Traum vom Eigenheim nach Maß verwirklicht
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Delbrück, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie mit insgesamt 4,0 Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Flexibilität. Das Grundstück umfasst 533 m² und bietet Ihnen Spielraum für Garten und Freizeitgestaltung. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das auch Ihre Umwelt schont. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie Sie es sich wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, ganz individuell und flexibel.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Es wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen, sowie Bodenbeläge und Tapeten zum Lieferumfang. Die haustechnischen Installationen sind bereits vorbereitet, sodass der Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen erfolgt. Allkauf liefert detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Kombination aus Qualität, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise garantiert ein langlebiges und behagliches Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
494279 €494.279 €
3.475,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.938 €1
Kaufpreis
494.279 €
Kaufnebenkosten
59.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.128 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.646 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Freizeitgestaltung wird hier großgeschrieben - ob Spaziergänge im Grünen, Sportvereine oder kulturelle Angebote, in Delbrück finden Sie für sich und Ihre Familie zahlreiche Möglichkeiten, das Leben zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder professionelle Hilfe zu nutzen, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet und Ihnen die Sicherheit gibt, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität realisiert wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
