Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

2.023 €/m²

3 Zimmer  •  131 m²  •  EG

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Harenberger Meile 31a, Harenberg, Seelze / Harenberg (30926)

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Inmitten der idyllischen Ortschaft Harenberg, einem ruhigen Stadtteil von Seelze in der Region Hannover, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren besonderen Altbau-Charme, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Sanierungsmaßnahmen, bei denen bewusst nachhaltige und ökologische Materialien zum Einsatz kamen. Auf rund 131?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit einem gemütlichen Grundofen - ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossener Ankleide - ein echtes Komfort-Plus. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, was nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Energieeffizienz sorgt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso wie die Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage im Westen Hannovers.

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 19.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.12, Distanz zum Bus: 0.14