Moderne Stadtvilla in Wickede - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Entdecken Sie diese exklusive Villa in Wickede, die mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 472 m² großen Grundstück Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklicht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Schlafzimmern, 2 hochwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses projektiert gefertigte Fertighaus ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und so Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.
Merkmale
472 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431549 €431.549 €
2.207,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.637 €1
Kaufpreis
431.549 €
Kaufnebenkosten
52.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.473 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.051 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickede (58739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wickede und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten zum aktiven Leben und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
