Doppelhaushälfte zum Kauf
420000 €
3.784 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 268 m² Grundstück

Begehrte Lage in der Schwerter Heide/DHH mit großer Garage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und verfügt insgesamt über ca. 111 qm Wohnfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet im Spitzboden noch weitere Nutzfläche von ca. 17 qm. Die weitere Aufteilung ist wie folgt. Im Erdgeschoss liegen der schöne Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, das Gäste-WC, die Küche und der Flur. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche vor. Direkt am Haus liegt die überlange Garage, aus der

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Merkmale

268 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage
Kabelanschluss

*Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
*doppeltverglaste Kunststofffenster
*teilweise mit Rollläden / teilweise in Sprossenoptik
*tapezierte Wände und Decken
*Oberböden aus Laminat und Stein

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Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.783,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

470.694 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

50.694 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1996 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in der Schwerter Heide, einem bevorzugten Wohngebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Hier aus dem unteren Teil der Heide ist die Innenstadt Schwertes gut fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur A1 ist in unmittelbarer Nähe. Genauso schnell erreicht man die B236, die vor nicht allzu langer Zeit noch umfangreich ausgebaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten....

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler

Harkortstraße 45, 44225 Dortmund

Partnerschaft

Herr Marco LufterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CWZDADCCLJ

Referenznummer: ML-2026-47

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