Ihr Familiennest in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte mit Charme und Gestaltungsspielraum
Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Gegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz. Das Objekt befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen einladenden Kamin zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, während die angrenzende Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bieten. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Vollkeller bietet ein Badezimmer und viel Stauraum. Ein direkter Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Der Keller ist bequem über das Treppenhaus im Inneren erreichbar.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
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Merkmale
505 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
- Doppelverglaste Kunststofffenster - Heller Wohnbereich mit Kamin - WC jeweils im Erd- und Obergeschoss - Unterkellert mit einem Badezimmer, viel Stauraum und Außenzugang - Holztüren im Erd- und Obergeschoss - Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und PVC - Terrasse mit Garten hinterm Haus - Platz für Kaminholz neben der Garage - Glasfaseranschluss vorhanden - Infrarotheizung und Durchlauferhitzer - Eine Garage für Ihr PKW
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
113000 €113.000 €
1.361,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
126.639 €1
Kaufpreis
113.000 €
Kaufnebenkosten
13.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.695 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Andreasberg, Bestwig / Andreasberg (59909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Andreasberg - dem idyllischen Ortsteil von Bestwig, der Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und aktiver Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Bestwig und Meschede schnell erreichbar. Andreasberg vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zur Stadt - perfekt für alle, die die Balance aus Ruhe und guter Anbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
