Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Der neuwertige Teppichboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Das stilvolle Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Eine elegante Glastür schafft einen offenen, zeitgemäßen Charakter. Hochwertige Sanitäranlagen unterstreichen den exklusiven Anspruch der Wohnung.
Die moderne Einbauküche in türkis hochglanz ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - ideal für komfortables Kochen und Genießen.
In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne LED-Beleuchtung für eine angenehme und zugleich energieeffiziente Ausleuchtung.
Im Preis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert!
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Stil und modernes Wohnen legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
- neuwertiger Teppichboden - gefliestes Bad hell - hochwertige Sanitäranlagen - hochwertige Einbauküche - moderne LED Belichtung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
6.195,65 €/m²
Hausgeld
156 €156 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
310.849 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
25.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sonnige Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Bad Reichenhall. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in der Nähe gelegen. Fußgängerzone und Kurpark liegen nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem City-Bus im 20-Minutentakt, lassen sich alle Einkäufe bequem erledigen.
Die Rupertustherme, die Bad Reichenhaller Philharmonie, das Kurgastzentrum, die Kunstakademie u.v.m. zeichnen Bad Reichenhall als Wohnort aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die reizvolle Umgebung. Auch die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und vielen kulturellen Veranstaltungen laden ein hier zu leben. Der Freizeitwert der Wohnung ist somit enorm hoch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind durch unser Bestehen seit 1928 regional bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
