Ihr neues Zuhause in Nauheim: Großzügig, modern, perfekt für Familien!
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Nauheim. Mit großzügigen 98 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause alles, was eine Familie sucht.
Highlights der Wohnung:
Viel Platz zum Leben: Vier helle Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderparadies. Moderne Bäder: Profitieren Sie von zwei stilvollen Badezimmern und zwei zusätzlichen separaten Toiletten, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen. Gepflegter Zustand: Die 1994 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Ruhige Wohngegend: Genießen Sie die angenehme und friedliche Atmosphäre dieses Wohnumfelds, ideal für entspannte Stunden und Familienleben. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.469,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
2,97 % inkl. gesetzl MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
377.298 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
37.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.400 €
Provision für Käufer (2,97%)
10.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Mühlhecke 23, Nauheim (64569)
Die Lage in Nauheim ist besonders attraktiv für Familien. Nur 90 Meter entfernt erreichen Sie die Schwarzbachschule, die hervorragende Bildungsangebote für Ihre Kinder bietet. Für die täglichen Besorgungen ist der EDEKA Boßler Supermarkt in nur 470 Metern erreichbar, was Ihnen praktische Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Restaurants und Freizeitangeboten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Die Station Nauheim der RB75 ist nur 700 Meter entfernt, während die nächstgelegene Bushaltestelle 500 Meter entfernt ist. Diese gute Erreichbarkeit ermöglicht angenehme und flexible Reisen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnraum für Familien sowie einen Blick in die Umgebung. Hier finden auch Ihre Haustiere einen Platz, da die Wohnung haustierfreundlich ist.
Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Angebot wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
