Studio zum Kauf

89000 €89.000 €

2.313 €/m²

1 Zimmer  •  38,5 m²  •  2. Geschoss

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Alt-Laatzen, Laatzen (30880)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Laatzen, direkt in der Nähe vom Messegelände! Diese reizvolle Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, das viel Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der perfekte Platz, um frische Luft zu genießen oder einen kleinen Garten zu gestalten. Die gemütliche Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche versehen und lädt zum täglichen Kochen und Genießen ein.

Zusätzlich bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie viele Parkplätze direkt vor der Tür, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ihre exzellente Vermietbarkeit, insbesondere für Messe-Gäste, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Die massiver Bauweise und die im Jahr 1989 durchgeführten Modernisierungen bieten eine solide Grundlage mit wenig Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 120,35 €.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Investition - diese Wohnung in Laatzen ist eine hervorragende Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 2.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.91, Distanz zum Flughafen: 30.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 5.58, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 6.70, Distanz zur Hauptschule: 0.67