Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer süddeutschen Metropole
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Servicekonzept im Objekt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kornwestheim, Korntal-Münchingen (70825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem strukturell starken Verdichtungsraum Süddeutschlands verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einrichtungen dieser Art werden häufig von Angehörigen und Kostenträgern nach Versorgungsqualität und Erreichbarkeit ausgewählt; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr sowie die Nähe zu medizinischer und alltäglicher Infrastruktur unterstützen den laufenden Betrieb.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
