MODERN LIVING IM SCHÖNEN DEIDESHEIM!Umgeben vom Grünen und beschaulichen Kurpark lässt diese attraktive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung keine Wünsche offen. Der große, lichtdurchflutete Wohn/Ess-Bereich mit integrierter Küche und Theken- Bar lädt zum zeitgemäßen und dennoch gemütlichen Wohnen über den Dächern von Deidesheim ein. Die angrenzende sonnige Dachterrasse bietet Platz und Atmosphäre für idyllische Grillabende mit Freunden oder Familie- inklusive erstklassigem Blick auf den Pfälzer Wald. Die modernen Bäder verführen zu Wellness-Feeling deluxe: ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne,Whirlpool, sowie 2 Waschbecken lassen jeden kalten Winterabend zu einem unvergesslichen Ereignis werden. Die 2 sprichwörtlich traumhaften Schlafzimmer wurden mit einem wunderschönem und hochwertigem Laminat im Antikdesign ausgestattet und runden das zeitgemäße Wohnen in diesem Zuhause ab. Sie brauchen kein 2. Schlafzimmer? Dann gestalten Sie sich den Raum nach Ihren ganz eigenen, individuellen Vorstellungen und Wünschen! Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr attraktiv, da diese aus 2 Wohntrakten besteht und es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gibt, wie z.B. Büro, sep. Kindertrakt etc., da sich hier das 2. Badezimmer und das 2. Schlafzimmer befindet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
578000 €578.000 €
3.802,63 €/m²
Hausgeld
500 €500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
618.460 €1
Kaufpreis
578.000 €
Kaufnebenkosten
40.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Marlach 20, Deidesheim (67146)
Dieses schöne Wohnensemble wurde 1986 in Deidesheim, inmitten der Toscana Deutschlands erbaut. Hochwertige Bauweise und jahrelange Pflege garantieren ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Qualität.Infrastruktur, Klima, gastronomisches und kulturelles Angebot laden zu allerlei Genüssen und Erlebnissen ein. Essen sie im Deidesheimer Hof, in dem schon Alt- Bundeskanzler Helmut Kohl seinen "Pfälzer Saumagen" schlemmte. Lassen sie sich ausgewählte Weine in zahlreichen urigen Pfälzer Weinstuben schmecken oder feiern sie einfach mal ausgelassen mit Ihren Freunden auf einem der schönsten Weinfeste der Pfalz- nur einige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Domizil entfernt. Deidesheim ist sehr bekannt und beliebt und hat mit das mildeste Klima im Durchschnitt aller Jahrestage in Deutschland. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen usw. Das Objekt ist bestens gelegen, direkt am Kurpark, zur Stadtmitte, zu den Restaurants und Weinstuben, sowie zum Bahnhof sind es nur weinige Minuten. Autobahnanschluss direkt vor Ort. Viele Wandermöglichkeiten und nicht zuletzt auch seine verkehrsgünstige Lage sind weitere Pluspunkte.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ; - Ausbau der Penthousewohnung 1996, Letzte Modernisierung/Sanierung : 2010 ; Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie in das zeitgemäße und moderne Wohnen in besonderem Ambiente im Herzen der wunderschönen Pfalz ein.
Sonstiges:
Grundfläche 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Abstellräume: 2, Gäste-WC: 1, 3 Etagen Neue Etagenheizung Januar 2025 Die Wohnung ist bis 28.02.2026 vermietet!
Energiepass ist beantragt und bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt. 1 großer Tiefgaragenplatz 27.000,--€
Kein Aufzug
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
