Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

373400 €373.400 €

3.850 €/m²

3 Zimmer  •  97 m²  •  EG

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Maximilian-Heinrich-Platz 9, Werl (59457)

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Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft: Ihr neues Zuhause im Herzen von Werl!

Entstehen werden sieben moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 58 qm und 102 qm, die durchdacht geplant, komfortabel ausgestattet und vielseitig nutzbar sind – perfekt für Selbstnutzer jeden Alters, besonders für Menschen im dritten Lebensabschnitt, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Besonderen Wert legen wir auf Sicherheit und Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über entsprechende Sicherheitseinrichtungen und sind barrierearm gestaltet. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, WC- und Badezimmereinrichtungen, Bodenbeläge, Fliesen sowie Innentüren nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Unser Energiekonzept verbindet Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit: Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Damit profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem zukunftsfähigen Energiestandard. Bis auf die Malerarbeiten an den Wänden sind die Wohnungen bei Übergabe vollständig einzugsbereit.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch zusätzliche Abstellräume, ideal auch zur Unterbringung von Fahrrädern, sowie sechs Carports, die bereits für die Installation von Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgerüstet sind.

Der Baubeginn erfolgt im ersten Halbjahr 2026.

Wir laden Sie ein, dieses attraktive Projekt kennenzulernen – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Investieren.

Darüber hinaus empfehlen wir Ihnen den Erwerb eines Abstellraums im Erdgeschoss zum Preis von 8.500,00 Euro.

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss Wir präsentieren Ihnen hier die Wohnung Nr. 1 mit 3 Zimmern im Erdrgeschoss des Hauses zur Größe von 96,99 qm. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard