Grundstück zum Kauf

144000 €144.000 €

222 €/m²

650 m² Grundstück

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Inmitten der Dorfkulisse von Farchern eröffnet dieses ca. 720?m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien wie auch für vorausschauende Investoren. Als gewidmetes Bauland bietet es nicht nur eine rechtlich gesicherte Basis für die Realisierung individueller Wohnträume, sondern überzeugt auch durch seine exzellente infrastrukturelle Anbindung: Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom verlaufen entlang des angrenzenden Farchernhofwegs - ein Umstand, der Planung und Bau erheblich erleichtert.

Besonders zukunftsweisend: In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen derzeit fünf moderne Neubauten - ein Zeichen für die dynamische Entwicklung der Umgebung und ein klares Indiz für nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück selbst liegt zwischen Neuem und Gewachsenem: Es grenzt im Osten und Süden an die neuen Bauprojekte, im Westen an ein bestehendes Wohnhaus und im Norden an offenes Ackerland. Diese besondere Lage schafft eine harmonische Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnkultur.

Wer eine Wohnumgebung mit hohem Lebenswert, langfristiger Perspektive und Entwicklungschancen sucht, wird hier fündig. Ein Ort, der Privatsphäre und Gemeinschaft, Natur und Fortschritt auf bemerkenswerte Weise vereint - ideal für alle, die nicht nur bauen, sondern auch ankommen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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