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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
5.942,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine!
Lage
Mühlbacherstraße 62, Bischofshofen (5500)
Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig, und doch bietet das Umfeld auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht – und das für die ganze Familie. Und das Tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann – da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebierge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität – charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm – Natur pur, die begeistert.
Weitere Informationen
Ein paar Fakten:
- gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung TOP1 mit 69m² - eigener Garten zum Relaxen - heller Wohn-Koch-Lebensraum - hohe Qualität, zum Beispiel beim Parkett und beim Feinsteinzeug - schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von ‚Villeroy & Boch‘ und Kludi - beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung - Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem - Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG - sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 45) - Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage - wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung - Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) - bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch - überdachte Fahrradabstellräume außen - weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes - Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten - Ideal auch für die Vermietung und als Vorsorgewohnung - zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage - Erstbezug in Neubau
Fragen?
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die diese Neubauwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
