Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich. Gleich links finden Sie eine praktische Garderobe sowie ein separates WC - ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch. Auf der Stirnseite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist und durch seine helle, funktionale Gestaltung überzeugt.
Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches, ruhiges Ambiente. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank, während die angenehme Raumhöhe und die hellen Wände ein einladendes Wohlfühlgefühl schaffen.
Zurück im Flur führt der Weg weiter in die übrigen Wohnbereiche. Auf der linken Seite befindet sich die einladende, abtrennbare Küche. Mit ihren Fenstern ist sie lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine voll ausgestattete Einbauküche. Hier finden alle notwendigen Einrichtungsgegenstände des täglichen Bedarfs ihren Platz.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Auch hier sorgen große Fensterfronten für ein helles, freundliches Raumgefühl. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich oder eine kleine Leseecke. Durch die offene und großzügige Gestaltung entsteht eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder einfach zum Genießen des Tageslichts.
Im Untergeschoss der Wohnanlage steht der Wohnung ein praktischer Abstellraum für sperrige Gegenstände des Hausrats zur Verfügung. Direkt vom Untergeschoss aus gelangen Sie außerdem in die Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereitsteht.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort kennenlernen zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.292,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57 0
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marbach, Marbach am Neckar (71672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof "Marbach am Neckar", der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zum Bus: 0.27
