Ferienwohnung im Chiemgau nähe Chiemsee genießen - Rendite und Urlaub
Das Objekt liegt auf einem Hochplateau(830 m) in Hintergschwend, ein Ortsteil der Gemeinde Aschau am Fuße der Kampenwand im idyllischen Chiemgau.
Ein Idyll umgeben von viel Natur mit Wälder, Wiesen und Bergen.
Vielfätigste Freizeitaktivitäten sind direkt vor der Haustüre machbar:
Wandern, Mountainbiken und Radl, Bergsteigen, und Skifahren.
Sowie Segeln, Surfen, Golfen und Wellness am nahen Chiemsee, ca. 10 Autominuten entfernt.
Abschließend auf einer der gemütlichen Almen kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Diese Ferienwohnung ist perfekt für Paare oder Familien die Ruhe, Natur und Freizeitspaß in einem suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Kochnische
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
238500 €238.500 €
4.336,36 €/m²
Hausgeld
357 €357 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
mehr unter "Weitere Informationen".
Geschätzte Gesamtkosten
260.133 €1
Kaufpreis
238.500 €
Kaufnebenkosten
21.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.578 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hintergschwendt, Aschau im Chiemgau (83229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hintergschwendt bietet eine harmonische Balance aus Ruhe und hervorragender Anbindung an vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von beeindruckenden Bergen und Wäldern, sorgt die Lage der Ferienwohnung für ein inspirierendes Naturerlebnis, wobei die Berge als majestätischer Blickfang direkt vor der Tür thronen.
Schon die Anfahrt entführt Sie in eine erholsame Urlaubsatmosphäre!
Sie fahren durch grüne Wälder zu diesem idyllischen Hochplateau.
Eine Bushaltestelle ist in etwa in 1,5 km und der Bahnhof Aschau (Chiemgau) in rund 2,5 km erreichbar, was Ihnen eine praktische Anbindung an die Umgebung ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in der Nähe zur Verfügung, und kulinarische Erlebnisse werden durch diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe bereichert.
Weitere Informationen
Erleben Sie die ideale Symbiose aus persönlichem Wohnraum und der Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu generieren – perfekt als Urlaubsdomizil.
Profitieren Sie von einer 2017 renovierten Küche und renovierten Wohnräumen mit neuem Laminat, modernen Möbeln und einem ausziehbaren Tisch für gesellige Abende.
Die Badezimmer wurden ebenfalls vollständig erneuert.
Im Keller erwarten Sie zusätzliche Annehmlichkeiten, wie ein Aufenthaltsraum mit
Tischtennis, Kicker und Billard
Sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung!
Praktische Einrichtungen wie eine Münzwaschmaschine, ein Trockenraum und ein Skiraum runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen – investieren Sie jetzt in Ihr eigenes Erholungsparadies!
===== INFORMATION ====
Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
Der Verkäufer hat mit dem Makler einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen und trägt ebenfalls einen Anteil in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeitet werden können.
