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320.000 €
1.167 m² Grundstück
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GrundstĂĽck zum Kauf
320000 €
274 €/m²
1.167 m² Grundstück

Courtagefrei !! Baugrundstück mit Altbestand Ca. 1167 m²

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein älteres Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten. Ein Abriss ist möglich, eventuelle Kosten hierfür trägt der Käufer. Da keine konkreten Bauvorgaben bestehen, richtet sich eine Neubebauung nach §34 BauGB – das bedeutet: Der Neubau soll sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Weitere Informationen erhalten Sie beim zuständigen Bauamt Bargteheider Land.
Im hinteren Teil des Grundstücks stehen eine massiv gebaute Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt sowie ein vielseitig nutzbarer Schuppen – ideal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.
Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks Nr.?17 ist einzuräumen.
Besonders interessant: Das angrenzende Nachbargrundstück (aktuell mit einem vermieteten Einfamilienhaus bebaut) kann zusätzlich erworben werden. Ein separates Exposé stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Merkmale

  • 1.167 m² GrundstĂĽck
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
274,21 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
320.000 €1
Kaufpreis
320.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Elmenhorst (23869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in idyllischer, ruhiger Umgebung im Ortsteil Fischbek der Gemeinde Elmenhorst – zentral zwischen Hamburg und der Ostsee. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung:
•In nur 10 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bargteheide mit direkter Verbindung Hamburg–Lübeck.
•Zur Autobahn A21 (Anschlussstelle Tremsbüttel) gelangen Sie in 5 Minuten. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zur A1 (Hamburg–Lübeck) und über die B404 zur A24 (Richtung Berlin).
Elmenhorst bietet mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Im nahegelegenen Bargteheide finden Sie ein umfassendes Bildungsangebot: Grund- und Gemeinschaftsschulen, Förderzentren, Gymnasien sowie eine Waldorfschule.
Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Bargteheide erweitert das Angebot mit Discountern, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäften – von Babyausstattung über Mode bis Heimwerkerbedarf – sowie mit einer Auswahl an Ärzten, Apotheken und gemütlichen Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Das vorliegende Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage einschließlich der Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis zu informieren. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden, ist aber nach Absprache jederzeit möglich.

Besichtigungstermine Nach Absprache werden wir Besichtigungs-Einzeltermine durchfĂĽhren.
Ein Betreten des Hauses und des GrundstĂĽcks ist nur in unserer Begleitung gestattet.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Lerchenstr. 9B, 22946 Trittau
Frau Gabriele SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 28ss45j
Gabriele-Schmitz-Immobilien
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