Selbst einziehen oder vermieten - ETW mit Balkon und Blick ins Grüne!
Die attraktive Eigentumswohnung am Stadtrand von Bischofswerda befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese entstand um 1996 unmittelbar in der Nähe des Stadtwaldes. Seitdem zieht diese grüne Lage viele Mieter an und die Wohnungen sind sehr begehrt.
Ab 1.7.2026 kann die ETW selbst genutzt werden oder steht zur Vermietung frei. Die Dachgeschoss-Wohnung hat helle freundliche Räume und einen attraktiven Grundriss. Highlight sind ein Balkon in Südlage sowie die geräumige Küche mit einem Erker, welcher einen schönen Essplatz und Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Es gibt 2 Zimmer, einen Dielenbereich und ein gefliestes Tageslichtbad. Praktisch ist ein zusätzlicher kleiner Abstellraum. Der Wohnbereich mit Gaube ist besonders gemütlich. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschienenraum zur Verfügung. Die
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
87400 €87.400 €
1.400,42 €/m²
Hausgeld
316 €316 €
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
97.014 €1
Kaufpreis
87.400 €
Kaufnebenkosten
9.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.311 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.807 €
Provision für Käufer (3,5%)
3.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage am östlichen Ortsrand nahe dem Wald ist eine der am meist gefragtesten sowie attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Es gibt hier 9 gepflegte Wohnhäuser mit schönen Grünbereichen zwischen den Gebäuden. Ein Weg in der Anlage führt zu nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig zu erreichen sind.
Die große Kreisstadt Bischofswerda liegt auf halber Strecke zwischen Dresden und Bautzen. Sie bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsunternehmen sind Kindereinrichtungen inklusive Gynmasium, ein großes Klinikum, Fachärzte sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote zu finden. Bischofswerda mit seinem Bahnhof ist an die Bundesbahnstrecke Dresden - Bautzen angebunden. Zur Hauptverkehrszeit bestehen alle 30 Minuten Verbindungen in beide Richtungen. Weiterhin liegt die Stadt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 6 und B 98. Die Autobahn A 4 über die AS Burkau ist 5 km entfernt.
