Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines überschaubar großen Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums von Leuna. Alle Eichrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im hinteren Bereich befindet sich ein parkähnlicher Grünstreifen, welcher von allen Eigentümern genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde bis zuletzt von der Eigentümerin selbst genutzt, wurde nun aus Altersgründen leergezogen und kann vom Käufer entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
3 Zimmer, Küche, Bad wäre wohl die Kurzbeschreibung. Die Wohnung verfügt mit ihren ca. 68qm über drei gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche (inklusive Einbauküche) mit Blick ins Grüne, das Tageslichtbad und einen kleinen Wandschrank im Flur.
Die Wohnung erscheint in einem gepflegten Gesamteindruck und kann nach Renovierungsarbeiten wieder neu bezogen werden.
Zum Angebot gehören zwei Kellerräume im Haus. Außerdem kann der gemeinschaftliche Dachboden genutzt werden. Parkplätze finden Sie relativ unkompliziert in der Straße.
Das Objekt liegt außerhalb des Denkmalschutzbereiches.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
68000 €68.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.188 €1
Kaufpreis
68.000 €
Kaufnebenkosten
7.188 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leuna (06237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Leuna, bekannt für ihre Chemieindustrie, bietet ein ruhiges Zuhause in einer Gartenstadt-Atmosphäre. Für Familien ist die Nähe zu drei Kindergärten und einer Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ein großer Vorteil.
In der Umgebung finden Sie zudem Supermärkte, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Außerdem Ärzte, Apotheken und diverse Gastronomie-Optionen.
Ein Park, ein Freibad und Spielplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in erreichbarer Nähe für Mobilität sorgt. weniger anzeigen
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995, nur Nichtraucher
