Doppelhaushälfte zum Kauf 239.000 € 2,5 Zimmer 98 m² 153 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Schwenningen Villingen-Schwenningen 78056

Doppelhaushälfte zum Kauf
239000 €
2.439 €/m²
2,5 Zimmer • 98 m² • 153 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Ganz besondere, helle Doppelhaushälfte für die Junge Familie

In der Kornbindstraße in Villingen-Schwenningen befindet sich dieses charmantes Doppelhaus, das jeden Besucher herzlich willkommen heißt. Kernsaniert im Jahr 1987, bietet diese Immobilie einen Wohnraum von 98 m², der durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Ideal für die ganz junge Familie die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die letzte Renovierung erfolgte 2009, - Einbau einer modernen Heizung -Brennwerttechnik- sodass Sie in einem modernen und ansprechenden Ambiente leben können, das sowohl stilvoll als auch gepflegt ist. Zusätzlich gibt es einen Holzofen, der für Gemütlichkeit und zusätzliches Wohlfühlen sorgt. Eine besondere Atmosphäre entsteht durch die durchgängige Verglasung im Wohnzimmer. So haben Sie jederzeit den vollen "Gartenblick"

Merkmale

frei ab 01.04.2026
153 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil (gesamt 14,7 m²)
Garten
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1987
Letzte Modernisierung2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.438,78 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gilt eine Käuferprovision von 3,57% als verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und Nahversorgung legen. Nur etwa 270 Meter entfernt finden Sie die Bus Station. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Lidl Supermarkt in 550 Metern erreichbar und bietet Ihnen eine solide Auswahl an Lebensmitteln. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Die Neckarschule ist nur 230 Meter entfernt und die DHBW Villingen-Schwenningen befindet sich nur 400 Meter entfernt, Für die Kleinsten steht der Ev. Kindergarten Frühlingshalde in 500 Metern bereit, was den Familienalltag erheblich erleichtert. In dieser Umgebung genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Chance auf ein gut gelegenes Doppelhaus, das zahlreichen Bedürfnissen gerecht wird. Lassen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause werden und gestalten Sie es ganz nach Ihrem Geschmack. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Möglichkeiten dieses charmanten Hauses zu erfahren!