Seltenes Traumgrundstück in Sasbachwalden - mit Panoramablick über die Rheinebene!
?? Eines der letzten großen Traumgrundstücke in Sasbachwalden - mit Panoramablick über die Rheinebene!
?? Hörchenberg | Sasbachwalden | Ruhige Höhenlage
?? Wohnen, wo andere Urlaub machen Einmalige Gelegenheit: Sichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke am idyllischen Hörchenberg - oberhalb des Kurorts Sasbachwalden. Umgeben von Weinbergen, Wald und Weitblick über die Rheinebene erleben Sie hier ein Wohngefühl wie im Bilderbuch.
?? Die Highlights auf einen Blick: ??? Top-Lage Am oberen Ortsrand - ruhig, sonnig, naturverbunden. Perfekt für alle, die Erholung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
?? Unverbaubarer Ausblick Freie Sicht über die Rheinebene bis in die Vogesen - täglich genießen!
?? Natur pur Aktuell bewaldet mit Nadelbäumen - perfekt für Naturliebhaber und Gestalter.
??? Bequeme Zufahrt Breite Straße in Höhenlage - ideal für private und gewerbliche Nutzung.
??? Attraktive Nachbarschaft Vorwiegend große Ein- bis Zweifamilienhäuser - gepflegt und ruhig.
?? Flexibel nutzbar laut Bebauungsplan Beherbergungsgewerbe mit bis zu 8 Betten Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs ?? Auch ideal für Ferienhäuser, kleine Pensionen oder kreative Konzepte.
?? Fakten zum Grundstück: Lage: Hörchenberg, Sasbachwalden Größe: 1.348 m² Bebauung: Laut Bebauungsplan vielfältig möglich Zustand: Bewaldet (Nadelbäume)
?? Auch teilbar - ideal für Generationen oder Ideen Das Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch die Möglichkeit zur Teilung (je nach Genehmigung). Ob als Familiendomizil mit mehreren Bauabschnitten, für zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier ist Raum für viele Lebensentwürfe.
?? Unser Fazit: Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Kombination aus Weitblick, Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial - ob für private Wohnträume oder clevere Nutzung im Tourismus.
?? Jetzt anfragen & Besichtigung sichern! Erleben Sie den Ausblick live - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
1.348 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
270,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.000 €1
Kaufpreis
365.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lage - Leben, wo andere Urlaub machen
Sasbachwalden liegt malerisch am Westhang des Schwarzwalds im Ortenaukreis, Baden-Württemberg - und ist ein echtes Postkartenidyll. Weinberge, Wälder und charmante Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild - hier vereinen sich Natur, Ruhe und Schwarzwaldromantik.
??? Die Umgebung im Überblick: ??? Sasbachwalden Kleiner Kurort, große Lebensqualität: bekannt für seine Weine, liebevoll gepflegten Gärten und prächtige Fachwerkarchitektur.
??? Versorgung & Infrastruktur
Achern: nur ca. 15 Minuten mit dem Auto ? Supermärkte, Schulen, Ärzte, Bahnhof Baden-Baden: ca. 30 Minuten entfernt ? Kultur, Thermalbäder, Shopping & mehr ?? Verkehrsanbindung
Gute Anbindung an die A5 Richtung Karlsruhe/Basel ÖPNV über Achern mit Bahnanschluss ?? Freizeit & Naturgenuss: ?? Wandern, Radfahren & Spazieren Direkt vor der Haustür starten Wanderwege durch den Schwarzwald und entlang der Weinberge.
?? Erholung pur Kurangebote, Aussichtspunkte und Naturdenkmäler machen die Region zum idealen Rückzugsort.
?? Wein & Genuss Zahlreiche Winzerbetriebe und Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein - regionale Kulinarik inklusive.
? Lage-Fazit: Hier verbinden sich naturnahe Idylle und komfortable Stadtnähe - perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf urbane Infrastruktur verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? Gut beraten - von Anfang an
?? Fragen zur Finanzierung? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie uns an - wir vermitteln auf Wunsch auch Kontakte zu regionalen Finanzierungsberatern.
?? Wichtiger Hinweis
Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Informationen. Änderungen bleiben vorbehalten.
?? Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns, Ihnen weiterzuhelfen!
Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.4, Bundesland: Baden-Württemberg
