Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

6.316 €/m²

2 Zimmer  •  63,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

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Grödig (5083)

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE - Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs

Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof - ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort.

Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung - sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da!

Qualität aus Leidenschaft
Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch und großflächigen Fliesen ausgestattet - ein klares Statement für moderne Architektur.
Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Stil auswählen.

Wohnen mit Panoramablick
Naturnähe wird hier großgeschrieben - dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Wald und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern.

TWO: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 54,54 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 32,7 m² großen Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster überzeugt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 63,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.40 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen