Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.726 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Krämpfervorstadt, Erfurt (99086)

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Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, verbindet historischen Charme mit moderner Urbanität. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität dank einer gut entwickelten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Der Stadtteil Krämpfervorstadt liegt im Osten der Stadt und zeichnet sich durch eine solide Mischung aus wohnlich geprägten Gebieten, denkmalgeschützter Architektur und einer guten Anbindung aus. Mit einer lebendigen Mischung aus Altbauten, Gastronomie und Grünflächen ist der Stadtteil vor allem bei jungen Familien und Pendlern beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage im Stadtteil Krämpfervorstadt, der sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 650 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in nur 150 Metern Entfernung. Für Familien ist eine Grundschule in ca. 15 min fußläufig zu erreichen, ebenso wie eine Kita, die etwa 500 Meter entfernt liegt. Erholungssuchende finden den Nordpark, eine großzügige Grünfläche, in circa 1 Kilometer Entfernung.

Das Umfeld überzeugt durch eine praktische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigeren Bereichen. Diverse Ärzte und Apotheken lassen sich innerhalb eines Kilometers erreichen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof (etwa 2 Kilometer entfernt) sowie die Autobahnanbindung an die A71 in rund 10 Kilometern Entfernung ist die Lage zusätzlich für Berufspendler attraktiv.