Einfamilienhaus zum Kauf

640000 €640.000 €

3.368 €/m²

8 Zimmer  •  190 m²  •  983 m² Grundstück

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Bergheim, Arnsberg (59757)

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Hier erwartet Sie ein Ort, an dem sich Familie leben lässt: viel Raum, liebevolle Details und ein Garten, der Kinderträume wahr werden lässt. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem großzügigen Grundstück von 983 m² und bietet rund 190 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, die Platz, Natur und ein herzliches Zuhause suchen.

Das Haus verbindet charmante Geschichte mit moderner Lebensqualität: Das ursprüngliche Siedlerhaus von 1952 wurde 2007 um einen hellen Flachdachanbau erweitert. So entstand ein harmonisches Miteinander von Gemütlichkeit und zeitgemäßem Komfort.
Im Altbau unterstreichen freigelegte Holzdielen und den wohnlichen Charakter, während der neue Wohnbereich mit Bambusparkett, Fußbodenheizung und großen Fensterfronten überzeugt.

Das Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Familienlebens - mit offenem Kamin, viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Drei moderne Bäder, darunter eines 2022 hochwertig saniert, sorgen dafür, dass morgens kein Stress entsteht.

Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank öffnet sich zu einem besonderen Rückzugsort: dem Atrium mit kleinen Wasserspielen und mediterranem Flair.

Das Obergeschoss befindet sich noch im charmanten Ursprungszustand und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seinem durchdachten Grundriss bietet es beste Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung - ob als Erweiterung des eigenen Wohnraums oder separate Einliegerwohnung.

Im Garten kommt die ganze Familie auf ihre Kosten: Gartensauna, Bocciabahn für gemeinsame Spiele, Obstwiese und alte Bäume für Schatten an Sommertagen. Die große Sonnenterrasse bietet Platz für Feste und ruhige Abende im Grünen. Eine Garage mit Vorplatz und zusätzlicher Stellfläche rundet das Familienidyll ab.

Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Freiraum schafft und Raum für gemeinsame Erinnerungen bietet - perfekt für das nächste Kapitel Ihrer Familie.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 0.20