Haus zum Kauf • provisionsfrei575000 €575.000 €3.966 €/m²5 Zimmer • 145 m² • 712 m² Grundstück
575000 €575.000 €
3.966 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 712 m² Grundstück
Mache aus unserm Musterhaus - dein großzügiges Familien-Paradies!
LifeStyle 14.01 S - Das großzügige Familien-Paradies
Stellen Sie sich vor: Raum für alle Familienträume unter einem Dach!
Jeden Tag erwachen in einem Zuhause, wo jeder Familientraum Platz findet! Das LifeStyle 14.01 S auf ca.146 m² Grundfläche ist wie geschaffen für Familien, die groß denken und noch größer träumen. Hier wird das Familienleben zum Erlebnis der Extraklasse!
Ihr großzügiges Familien-Paradies ist perfekt für Sie, wenn Sie:
-Als Familie richtig viel Platz für alle Aktivitäten brauchen
-Ein Haus suchen, das keine Wünsche offen lässt
-Großzügigkeit mit Familienfreundlichkeit verbinden möchten
-Platz für Hobbys, Gäste und alle Lebensbereiche benötigen
Großzügiges Familienleben mit allen Extras:
Erdgeschoss (ca. 84 m²): Das großzügige Familienzentrum! Weitläufiger Wohn-Essbereich für große Familienrunden, geräumige Küche für gemeinsame Kochabenteuer und zusätzliche Bereiche für alle Aktivitäten
Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 63 m²): Die private Familien-Rückzugswelt! Eltern-Suite für
erholsame Nächte, Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und luxuriöse Bäder
LifeStyle-Highlights:
? Großzügiges Satteldach (38°) - Platz ohne Ende
? Minimaler Kniestock (26 cm) - frei wählbar nach Ihren Wünschen
? Weitläufige Raumaufteilung - Platz für alle Familienträume
? Familien-Paradies-Konzept - hier wird das Leben gefeiert
Ihr großzügiges Familien-Paradies: Ab 140.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Familienträume grenzenlos werden. Vereinbaren Sie Ihren Familien-Paradies-Termin und erleben Sie, wie sich unbegrenztes Familienglück anfühlt!
Stellen Sie sich vor: Raum für alle Familienträume unter einem Dach!
Jeden Tag erwachen in einem Zuhause, wo jeder Familientraum Platz findet! Das LifeStyle 14.01 S auf ca.146 m² Grundfläche ist wie geschaffen für Familien, die groß denken und noch größer träumen. Hier wird das Familienleben zum Erlebnis der Extraklasse!
Ihr großzügiges Familien-Paradies ist perfekt für Sie, wenn Sie:
-Als Familie richtig viel Platz für alle Aktivitäten brauchen
-Ein Haus suchen, das keine Wünsche offen lässt
-Großzügigkeit mit Familienfreundlichkeit verbinden möchten
-Platz für Hobbys, Gäste und alle Lebensbereiche benötigen
Großzügiges Familienleben mit allen Extras:
Erdgeschoss (ca. 84 m²): Das großzügige Familienzentrum! Weitläufiger Wohn-Essbereich für große Familienrunden, geräumige Küche für gemeinsame Kochabenteuer und zusätzliche Bereiche für alle Aktivitäten
Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 63 m²): Die private Familien-Rückzugswelt! Eltern-Suite für
erholsame Nächte, Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und luxuriöse Bäder
LifeStyle-Highlights:
? Großzügiges Satteldach (38°) - Platz ohne Ende
? Minimaler Kniestock (26 cm) - frei wählbar nach Ihren Wünschen
? Weitläufige Raumaufteilung - Platz für alle Familienträume
? Familien-Paradies-Konzept - hier wird das Leben gefeiert
Ihr großzügiges Familien-Paradies: Ab 140.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Familienträume grenzenlos werden. Vereinbaren Sie Ihren Familien-Paradies-Termin und erleben Sie, wie sich unbegrenztes Familienglück anfühlt!
Merkmale
- 712 m² Grundstück
?Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:
- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:
- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
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-Sonderwünsche
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Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
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Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Zustand der ImmobilieFertighaus
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.965,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
623.875 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
48.875 €
2Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohlscheid, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von fränkischen Siedlern zum modernen Innovationsstandort
Lohmar - Wo "Wald und Sumpf" zu Ihrer grünen Oase werden!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in einer Stadt, deren Name schon bei den fränkischen Siedlern "Loh" (Wald) und "Mar" (stehendes Gewässer) bedeutete - und diese ursprüngliche Naturverbundenheit spüren Sie hier noch heute in jeder Straße, in jedem der 30 Stadtteile mit 108 Weilern und Höfen. Willkommen in Lohmar - dem perfekten Ort für alle, die mitten im Grünen leben und trotzdem alle Vorteile einer modernen Stadt genießen möchten!
Das macht Lohmar so einzigartig:
Die 31.000-Einwohner-Stadt vereint auf 65 Quadratkilometern alles, was das Herz begehrt: von der dörflichen Idylle der Weiler bis zur modernen Infrastruktur des Bildungscampus. Hier können Sie morgens im Naturschutzgebiet joggen und abends in einem der traditionellen Gasthäuser die herzliche Gastfreundschaft genießen.
Ihr neues Zuhause zwischen Geschichte und Zukunft!
Lohmar ist der Ort, wo Sie die Seele baumeln lassen können zwischen uralten Eichen und modernen Bildungseinrichtungen, wo Ihre Kinder in der freien Natur aufwachsen und gleichzeitig beste Bildungschancen haben - und wo Sie abends beim Blick über das Aggertal verstehen, warum schon die fränkischen Siedler diesen Ort als ihr Zuhause wählten.
Entdecken Sie eine Stadt, die seit über 1000 Jahren Menschen glücklich macht - wo innovative
Zukunftskonzepte auf bewährte Traditionen treffen und wo das Beste aus dem Bergischen Land direkt vor Ihrer Haustür liegt. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte zwischen Wald, Wasser und Weitblick!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Lohmar - Wo "Wald und Sumpf" zu Ihrer grünen Oase werden!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in einer Stadt, deren Name schon bei den fränkischen Siedlern "Loh" (Wald) und "Mar" (stehendes Gewässer) bedeutete - und diese ursprüngliche Naturverbundenheit spüren Sie hier noch heute in jeder Straße, in jedem der 30 Stadtteile mit 108 Weilern und Höfen. Willkommen in Lohmar - dem perfekten Ort für alle, die mitten im Grünen leben und trotzdem alle Vorteile einer modernen Stadt genießen möchten!
Das macht Lohmar so einzigartig:
Die 31.000-Einwohner-Stadt vereint auf 65 Quadratkilometern alles, was das Herz begehrt: von der dörflichen Idylle der Weiler bis zur modernen Infrastruktur des Bildungscampus. Hier können Sie morgens im Naturschutzgebiet joggen und abends in einem der traditionellen Gasthäuser die herzliche Gastfreundschaft genießen.
Ihr neues Zuhause zwischen Geschichte und Zukunft!
Lohmar ist der Ort, wo Sie die Seele baumeln lassen können zwischen uralten Eichen und modernen Bildungseinrichtungen, wo Ihre Kinder in der freien Natur aufwachsen und gleichzeitig beste Bildungschancen haben - und wo Sie abends beim Blick über das Aggertal verstehen, warum schon die fränkischen Siedler diesen Ort als ihr Zuhause wählten.
Entdecken Sie eine Stadt, die seit über 1000 Jahren Menschen glücklich macht - wo innovative
Zukunftskonzepte auf bewährte Traditionen treffen und wo das Beste aus dem Bergischen Land direkt vor Ihrer Haustür liegt. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte zwischen Wald, Wasser und Weitblick!
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Weitere Informationen
Sonstiges
? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Macher oder Woller - https://www.massa-haus.de/macher-oder-woller/?elements&gad_source=1&gad_campaignid=1420576792&gclid=EAIaIQobChMIq6GQzsmjjgMVaqqDBx1EEx42EAAYAiAAEgJ9MPD_BwE
Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
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?? thomas.merling@massa-haus.de
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? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
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? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
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Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
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Macher oder Woller - https://www.massa-haus.de/macher-oder-woller/?elements&gad_source=1&gad_campaignid=1420576792&gclid=EAIaIQobChMIq6GQzsmjjgMVaqqDBx1EEx42EAAYAiAAEgJ9MPD_BwE
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Über den Anbieter
Stieglitzweg 3, 53229 Bonn
Partnerschaft
Herr Thomas MerlingDein Kontakt
Online-ID: 263REXB1NVRG
Referenznummer: D063-3692-13-kw16-15000
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