Moderne und komfortable 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Gönningen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gönningen! Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die 2019 erbaute Wohnung kombiniert modernes Design mit praktischer Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie beeindruckt durch vier geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit Ankleide, die individuellen Raum für Erholung und Entspannung bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den großzügigen Balkon - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die elegante und gut ausgestattete Einbauküche lädt zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ein und präsentiert sich als Herzstück der Wohnung. Ein modernes Badezimmer ergänzt das attraktive Angebot dieser Immobilie perfekt. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport, in dem Sie bequem parken können.
Die Wohnung ist zeitnah bzw. nach Absprache bezugsfrei.
Diese Immobilie in zentraler Lage von Gönningen ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen. Entdecken Sie den Charme und den Komfort Ihres neuen Zuhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz
- Vollwärmedämmung - Moderne Gasbrennwerttherme und Solarunterstützung für Brauchwasser - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad zusätzlich - 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Moderne und klassische Einbauküche - Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen - Großer, teilweise überdachter Balkon - Abstellraum im Untergeschoss - Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsraum - Fahrradabstellplatz als Gemeinschaftseigentum - Kabelanschluss - Hausmeisterdienst - Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.615,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönningen, Reutlingen / Gönningen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich zentral im idyllischen Stadtteil Gönningen, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung und ein einladendes Gemeinschaftsgefühl überzeugt. Eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb bietet Gönningen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was den Pendelverkehr in die umliegenden Städte einfach und effizient gestaltet. Gönningen ist besonders bekannt für sein jährliches Tulpenblütenfest, das Besucher aus der gesamten Region anzieht und die Gemeinschaft in einem farbenfrohen Licht erstrahlen lässt. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnorts, der Kultur und Natur harmonisch miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
