Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

3.670 €/m²

3 Zimmer  •  94 m²

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Leifers (39055)

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Rf.nr.: A378
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes ohne Aufzug in der Nazario-Sauro-Straße in Leifers.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum mit integrierter Küche, der direkten Zugang zum großzügigen, ca. 109 m² großen Privatgarten bietet und idealen Raum für Erholung im Freien schafft. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Dachboden. Ein interner Autostellplatz steht für € 30.000 zur Verfügung.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Im Zuge umfassender Sanierungsmaßnahmen wird das Gebäude energetisch auf die Energieklasse C verbessert.

Handelsfläche: 94,00 m²
Nettofläche: 66,40 m²
Keller: 8,50 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: € 30.000

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Verkauf im Alleinauftrag.

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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden