Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 353 m² in der charmanten Stadt Usingen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück ist ideal für kleine Stadthäuser. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück in der Breite nur mit ca. 5,8 m bebaut werden kann.
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Usingen, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
**Erschließung:** Das Grundstück ist bereits erschlossen und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und bieten Ihnen Spielraum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Die Straße des privaten Baugebietes ist noch nicht fertig gestellt. Hier werden die Kosten später auf alle Anlieger verteilt. Erste Schätzung belaufen sich auf 20.000,00 €
**Besonderheiten:** - gute Verkehrsanbindung - sehr großzügiger Bebauungsplan - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahversorger und Schulen in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Region ein Stück Eigenheim zu schaffen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
353 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
563,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
199.000 €1
Kaufpreis
199.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Usingen (61250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Usingen, die für ihre charmante Altstadt und die idyllische Lage im Taunus bekannt ist. Usingen bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtischen Zentren.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und Feldern. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Usingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Umgebung. Auch die Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Genießen Sie die ruhige und freundliche Nachbarschaft, die Usingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht.
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Passen Sie die Beschreibung gerne an Ihre spezifischen Gegebenheiten und Vorzüge der Immobilie an. Viel Erfolg bei Ihrer Anzeige!
