Großflächiges Grundstück mit Seezugang, Bestandsgebäuden und hohem Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 12.848 m² eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, naturnaher Lage und vielfältigen Nutzungsperspektiven. Eingebettet in eine ruhige, wald- und wasserreiche Umgebung eröffnet es Käufern zahlreiche Möglichkeiten - vom individuellen Wohnprojekt über gewerbliche Nutzung bis hin zu Konzeptentwicklungen. Die direkte Lage am See und der vorhandene Baumbestand verleihen dem Areal einen besonderen Charakter und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Grundstück ist teilerschlossen und aktuell mit mehreren Bestandsgebäuden versehen. Dazu gehören unter anderem mehrere Lagerhallen, eine Maschinenhalle, ein Schuppen, Stahlkonstruktionen sowie drei Bunker. Diese bestehenden Strukturen können - je nach zukünftigem Nutzungskonzept - möglicherweise wertbringend integriert oder für eine Neuentwicklung genutzt werden. Aufgrund des baulichen Zustands ist jedoch in der Regel mit einem Abriss zu rechnen. Dank der außergewöhnlich großen Fläche lässt sich das Areal für verschiedene Zwecke denken - vom privaten Rückzugsort bis zu einem großflächigen Bauvorhaben. Der vorhandene Baumbestand und die naturnahe Lage bieten hierbei einen besonderen Mehrwert. Die gezeigten Luft- und Außenaufnahmen verdeutlichen die Großzügigkeit des Grundstücks, die Lage in malerischer Umgebung und die bestehenden Gebäudestrukturen. Das weitläufige Areal bietet potenziell vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und stellt damit eine seltene Gelegenheit im Umfeld dar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12.848 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
591008 €591.008 €
46 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 59523,81€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
633.206 €1
Kaufpreis
591.008 €
Kaufnebenkosten
42.198 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
42.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wismar-Ost, Wismar (23970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Dargetzow, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Hansestadt Wismar. Die Wohnlage ist geprägt von Weitläufigkeit, Naturflächen und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der Ortskern von Wismar mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur etwa 5 bis 7 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die umliegenden Städte wie Grevesmühlen (ca. 20 km) oder Schwerin (ca. 35 km) sind gut angebunden und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In direkter Umgebung stehen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Einrichtungen wie die Grundschulen im Stadtgebiet Wismar, weiterführende Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten Fahrzeit problemlos erreichbar - ideal für Familien, die eine ruhige Lage schätzen, aber nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur ca. 5 Autominuten entfernt im Bereich Friedenshof oder im westlichen Stadtgebiet von Wismar.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Standort. Das Grundstück liegt direkt an einem See, wodurch sich ein hoher Natur- und Erholungswert ergibt. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Am Weißen Stein (circa 1,3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
