Diese großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses mit einem eigenen Zugang, der Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Ein großer Garagenstellplatz steht den neuen Eigentümern zur Verfügung, ebenso wie eine grüne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist das private Freizeitgrundstück mit circa 150 Quadratmetern, das romantisch an die Stadtmauer und die nahegelegene Kirche grenzt und einen malerischen Ausblick bietet.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.911 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gernsbach (76593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Bereich der charmanten Altstadt gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung mit einem malerischen Ausblick. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt erstreckt sich die Innenstadt, die mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf aufwartet und somit eine perfekte Lebensqualität verspricht. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine Balance zwischen städtischer Annehmlichkeiten und ruhigem, grünem Lebensraum suchen. Genießen Sie unkomplizierten Zugang zu Geschäften, Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Immoscore Immobilien GmbH + Co KG Frau Reiß-Meurer Rosenstr. 3 76530 Baden-Baden Tel. 07221 3024890 mobil 0171 6539298 info@immoscore.org www.immoscore.org
Heizungsart:
Heizkoerper
