Terrassenwohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 112 m² Altenmarkt 83352

Terrassenwohnung zum Kauf
379000 €
3.384 €/m²
4 Zimmer • 112 m²

4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garage, Terrasse & Garten

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1950. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und kernsaniert.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer sowie zwei Badezimmer. Zwei Zugänge führen direkt auf die Terrasse und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2026 frei. Auf Wunsch kann das bestehende Mietverhältnis übernommen und weitergeführt werden, wodurch sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignet.

Merkmale

vermietet
Keller
Garten
Garage, Außen-Stellplatz

- Kernsanierung und Renovierung 2023

- Neue Gasheizung 2023

- Neue Bodenbeläge 2023

- Neue Innentüren 2023

- teilweise neue Doppeltverglaste Kunststofffenster

- Terrasse mit zwei Zugängen

- Badezimmer mit Dusche

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Außenstellplatz & eigene Garage

- ca. 112 m² Wohnfläche

- Baujahr 1950

- kleiner eigener Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.383,93 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

413.375 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

34.375 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenmarkt (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Altenmarkt an der Alz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A8 (München-Salzburg) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist zudem die Alz, die sich in der Nähe befindet und im Sommer beliebte Möglichkeiten zum Baden, Spazieren und Erholen in der Natur bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wenn Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung. Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CENTURY 21 Golden time ImmobilienMaklerbüro

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Patricia LaubschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EWTH2M7ASY

Referenznummer: C21_PALA_47831

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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