Die "Mirabellenwiese" ist eine unbebaute Fläche auf der schönen Halbinsel Mettnau in Radolfzell. Hier entstehen auf dem ca. 3.100m² großen Grundstück 35 Eigentumswohnungen und 53 Tiefgaragenstellplätze. Die drei Baukörper werden unterirdisch durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Das Baugrundstück gehörte dem Spitalfonds der Stadt Radolfzell und wurde verkauft, um dessen Neubau des Pflegeheims "Zum Heilig Geist" zu finanzieren. Gelegen sind die Gebäude zwischen dem Versorgungsamt im Süden und dem alten Krankenhauspark im Norden. Durch ihre vergleichsweise kleine Körnung, bieten sie genug Freiraum in diesem Quartier. Durch die wunderbare Lage sind sowohl der Bodensee, als auch die Radolfzeller Innenstadt fußläufig in unter fünf Gehminuten erreichbar.
Merkmale
Erbaut werden die Gebäude mit natürlichen Baustoffen. So wird die Außenwand aus einem 50cm starken Ziegel gemauert. Die Fenster, sowie die Fußböden sind aus Holz und die Dämmung ist aus Mineralwolle. Durch diese Bauweise können die Gebäude in niedrigem Energiestandard errichtet werden. Beim Bauen wird so weit wie möglich auf Kunststoffe verzichtet, wodurch ein gutes Raumklima entsteht.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
7.854,41 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die Herausragende Lage unseres Baugrundstücks, ist die Radolfzeller Innenstadt, sowie das Seeufer in wenigen Schritten erreichbar. Auch der Mettnaupark ist in unmittelbarer Nähe und Lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die Halbinsel Mettnau, auf der sich unser Baugrundstück befindet, liegt im östlichen Teil der Stadt. Während die Mettnau an drei Seiten von Wasser umgeben ist, grenzt Sie im Westen direkt an die Radolfzeller Innenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 9,18 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
