Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in hochwertiger Lage von Kasel, gelegen in der Straße Unterm Eichgraben 7. Die ruhige Wohnlage sowie das gepflegte Umfeld machen diesen Standort besonders interessant für anspruchsvolle Bauvorhaben.
Das ca. 675 m² große Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Laut vorliegenden Angaben ist die Errichtung von zwei Doppelhaushälften realisierbar und somit ideal für Investoren oder Bauherren mit effizientem Nutzungskonzept.
Alternativ eignet sich das Grundstück ebenfalls für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, wodurch eine flexible Nutzung für Eigennutzer gegeben ist.
Die Hanglage eröffnet zusätzliche architektonische Möglichkeiten und erlaubt individuelle, moderne Wohnkonzepte mit besonderem Charakter.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer sehr guten Lage von Kasel zu erwerben - geeignet für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung.
Merkmale
657 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
251,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt 3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
170.891 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasel (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Kasel, im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Adresse lautet Unterm Eichgraben 7.
Kasel liegt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Trier und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Die Nähe zu Trier ermöglicht eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Einrichtungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Gleichzeitig bietet die Region durch ihre Lage im Ruwertal eine landschaftlich attraktive Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Trier macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler interessant.
Fahrzeit Autobahn: ca. 10-15 Minuten Fahrzeit Hauptbahnhof: ca. 15-20 Minuten Fahrzeit Flughafen: ca. 35-40 Minuten (Luxemburg) Fußweg Öffentl. Verkehr: ca. 3-8 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS ZUR KI-VISUALISIERUNG
Die in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen können teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert oder nachbearbeitet worden sein. Ziel ist es, mögliche Gestaltungs- und Nutzungspotenziale der Immobilie anschaulich darzustellen.
Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort sowie die genehmigten Bauunterlagen.
Abweichungen zwischen Darstellung und Realität sind möglich und ausdrücklich vorbehalten.
PROVISION: 3,57% inkl. MwSt
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