Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 104,6 m² Bad Waldliesborn Lippstadt 59556

Wohnung zum Kauf
399000 €
3.816 €/m²
3 Zimmer • 104,6 m²

Vermietete Eigentumswohnung in Bad Waldliesborn

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad Waldliesborn.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum vor. Zu der Eigentumswohnung gehört ein großer Südbalkon. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrrad- und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.062,77 € + 70,00 € (Stell-/ Tiefgaragenplatz).

Merkmale

Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2015
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.815,63 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.593,24 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Bad Waldliesborn.
Bad Waldliesborn ist ein Ortsteil von Lippstadt im östlichen Münsterland. Es ist landschaftlich schön gelegen mit gepflegten Parks, kleinen Wäldchen, Wiesen, Bächen und Feldern. Hier erwartet Sie ein großes Repertoire an Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eGMaklerbüro

Kahlenstraße 30-36, 59555 Lippstadt

Partnerschaft

Frau Lena GadomskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mfyh5t

Referenznummer: 2750

VR Bank Westfalen-Lippe eG

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