Version: 8.22.6Navigation überspringen
Chiemsee Immobilien (Mayer Business Group GmbH)
148.000 €
1 Zimmer  •  57 m²  •  13. Geschoss

Studio zum Kauf
148000 €
2.596 €/m²
1 Zimmer  •  57 m²  •  13. Geschoss

Attraktive Wohnung über den Dächern von Neuötting

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Neuötting. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separat abgetrennte Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wände sind mit ansprechenden hellblauen Fliesen versehen.

Ein besonderes Highlight stellt der nach Westen ausgerichtete Balkon dar, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen beeindruckenden Weitblick bis zu den Alpen bietet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und umfasst insgesamt 105 Wohneinheiten auf einem Erdgeschoss sowie 14 Obergeschossen. Zwei Personenaufzüge sind vorhanden.

- Baujahr: 1972
- Etagen: EG + 14. OG
- Wohneinheiten: 105
- Personenaufzug: ja
- Tiefgaragenstellplätze: 54
- Grundstücksfläche: ca. 3.755 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 6.335 m²

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:

- 2017: Doppelaufzug, Balkone, Tiefgarage (Tore und Stützen)
- 2018: Flure (neue Farbgestaltung und Beleuchtung)
- 2019: restliche Balkone, Heizungspumpe, Notstromaggregat
- 2020: neue Heizungsanlage inklusive Wasseraufbereitung

Merkmale

  • 13. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
- Wohnzimmer
- separierter Schlafbereich
- Küche
- Balkon
- Weitblick durch die hohe Lage im 13. OG
- Aufzug im Gebäude

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
148000 €
2.596,49 €/m²
Hausgeld
178 €
Provision für Käufer
3,57%
3,57 % Provision (inkl. MwSt.) jeweils für Verkäufer und Käufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
161.424 €1
Kaufpreis
148.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuötting (84524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuötting mit seinen rund 9.000 Einwohnern liegt in Oberbayern im Landkreis Altötting am Fluss Inn. Die im Jahr 1231 erstmals erwähnte mittelalterliche Handelsstadt kann nicht nur mit einer reichen Geschichte aufwarten, sie lädt auch zum Flanieren und Verweilen in einen der vielen gut bürgerlichen und internationalen Restaurants und Cafés ein.

Zusammen mit dem nur 2 km entfernten bekannten Wallfahrtsort Altötting verfügt Neuötting über mehrere Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Inn-Salzach-Region bietet für jeden das perfekte Freizeit- und Erholungserlebnis. Neuötting hat diverse Vereine, Veranstaltungen finden regelmäßig statt, sie liegt am Schnittpunkt wichtiger regionaler und überregionaler Radwege wie dem Innradweg oder dem Benediktradweg.

Neuötting befindet sich an der B299 und B588 sowie an der Anschlussstelle A94 München - Passau. Nach Burghausen sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 66 km, nach Passau ca. 80 km und nach München ca. 100 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.

Widerrufsbelehrung


Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung stellen.
Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten.
Nur wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und des Zugangs dieser Belehrung in Textform.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Mayer-Business-Group GmbH, Hauptstraße 12, 83339 Chieming (Tel: 08664 / 928 12 0 Fax: 08664 928 12 -20, Email: office@mayer-business-group.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.
In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen und zur Kenntnis genommen.


________________________________________________
Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber



Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur dann sofort für Sie tätig werden, wenn Sie nachfolgendes ausdrücklich bestätigen:

Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz bei erfolgreicher Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 (inkl. 19% MwSt.) an Mayer-Business-Group GmbH zu leisten habe.


_________________________________________________
Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber


==========================================================================================================================================================================================================================================================================
Widerrufsformular

An
Mayer-Business-Group GmbH
Hauptstraße 12
83339 Chieming
(Fax: 08664 / 928 12 0 Email: office@mayer-business-group.com)

Hiermit widerrufen ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Nachweis und/oder die Vermittlung

des Objekts

Name des/der Auftraggeber

Anschrift des/der Auftraggeber


_________________________________________________
Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 15 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hauptstraße 12, 83339 Chieming
partner badge
Partnerschaft
Firma Chiemsee Immobilien
Firma Chiemsee ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2nfnj5f
Referenznummer: 4886145
Chiemsee Immobilien (Mayer Business Group GmbH)
title
Chiemsee Immobilien (Mayer Business Group GmbH)
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?