Familientraum in Eisleben: Ihr Stadthaus Flair 124 mit Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisleben! Dieses charmante Stadthaus Flair 124 bietet Ihnen auf ca. 123 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein und führt direkt auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume, die flexibel für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit seiner hochwertigen Bauweise und der ruhigen, yet stadtnahen Lage eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
585 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung und durchdachte Planung. Es bietet eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände erfüllen höchste energetische Standards und sorgen für ein angenehm temperiertes Wohnklima. Die großen, dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Lichtausbeute und besten Schallschutz. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus installiert und eine Photovoltaik-Vorrüstung ist ebenfalls vorhanden. Die Badausstattung ist mit stilvollen Fliesen (30 x 60 cm) konzipiert und die Echtholztreppe sowie die hochwertige Hauselektrik runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342545 €342.545 €
2.784,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.752 €1
Kaufpreis
342.545 €
Kaufnebenkosten
36.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.138 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.229 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Eisleben zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten, ideal für Familien mit Kindern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß, die Bahnhaltestelle ist ca. 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch Sie schnell in der Stadt sind.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 erreichen Sie in nur 20 Minuten, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
