Einfamilienhaus zum Kauf
119500 €
996 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 321 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage sucht neuen Eigentümer!

Zentral gelegen in Burbach-Lippe auf einem 321 m² großen Grundstück, steht dieses um 1890 in Fachwerkbauweise errichtete Einfamilienhaus, welches in den 1940er und 1960er Jahren erweitert wurde.

Heute begrüßt Sie das Haus mit rund 120 m² an Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Die Küche mit Esszimmer, Bad und eine Waschküche befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, ein weiteres Bad und 4 Zimmer sowie ein Balkon mit Zugang zum Garten verteilen sich auf das Obergeschoss.

Ihre PKW können Sie bequem in der im Haus integrierten Doppel-Garage parken. Außerdem befinden sich weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem gepflasterten Hof.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer sowie der Dachboden, der als Hobbyfläche individuell genutzt werden kann, zur Verfügung.

Das Anwesen ist mit einem Raum teilunterkellert.

Die Immobilie ist überwiegend mit Naturschiefer verkleidet, was sehr schön anzusehen ist. In den 2000er Jahren wurde zudem die Dacheindeckung erneuert.

In 2007 wurde eine PV-Anlage mit 7,14 KWp installiert, die Ihnen durch den Einspeisevergütungsvertrag nicht unerhebliche monatliche Einnahmen erwirtschaftet.
Nach Ablauf des Vertrages in 2027 kann nach Auskunft des Energieberaters der erzeugte Strom zum Eigenverbrauch genutzt werden und trägt dazu bei, die monatlichen Heizkosten (Elektronachtspeicheröfen) spürbar zu reduzieren.

Das Anwesen steht leer und kann schon in Kürze Ihr Namenschild tragen!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
321 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

119500 €

995,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

133.925 €1

Kaufpreis

119.500 €

Kaufnebenkosten

14.425 €

Notarkosten (1,5%)

1.793 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.768 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.266 €

Grundbucheintrag (0,5%)

598 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lippe, Burbach (57299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Lippe.
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Lippe ist der kleinste Ortsteil von Burbach im Siegerland im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen.

Lippe ist das südlichste Dorf in Westfalen und es zählt als einziger Ortsteil der Gemeinde Burbach geographisch zum Westerwald. Der höchste Punkt auf dem Gebiet von Lippe (und damit auch in der Gemeinde Burbach) liegt westlich der Ortslage Lippe an der Gemeindegrenze am Osthang des Höllenkopfes.

Im Ort gibt es ein Bürgerhaus sowie einen Kindergarten, der vom DRK betrieben wird.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen Siegerland, einer der am höchsten gelegenen Verkehrsflughäfen Deutschlands. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Niederdresselndorf und Daaden.

Der Ort liegt westlich der Bundesstraße 54, direkt neben der Landstraße 911. Durch den Ort führen der Europäische Fernwanderweg E1, der in Lippe mit ihm zusammentreffende Siegerland-Höhenring und der in der Ortschaft mit dem Höhenring deckungsgleiche Hellerhöhenweg.

Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die VGWS mit der Buslinie L 222 und der BBB-3 (Bürgerbus Burbach) sowie vereinzelte Schulbusfahrten der Linien R24/R25 sicher.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017