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398.000 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  Geschoss EG/3
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Wohnung zum Kauf
398000 €
3.755 €/m²
3 Zimmer  •  106 m²  •  Geschoss EG/3

Ankommen & Wohlfühlen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einer guten Ausstattung und den idealen Gesamtzustand von Wohnung und Gebäude. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet, ebenso wie die separate Küche, einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Möglichkeiten, als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei neuwertige Bäder, eines mit Whirlpool Wanne und das zweite mit einer bodentiefen Dusche, runden das Objekt ab. Auch das Haus selbst vermittelt ein gutes Gefühl: Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude wurde 2011 umfassend saniert. In diesem Zuge erhielt es einen Vollwärmeschutz, das Dach wurde neu eingedeckt, Fenster erneuert und zusätzlich eine Solarthermieanlage mit neuer Heizung, installiert – Investitionen, die heute für Energieeffizienz und Werthaltigkeit sorgen. Einen Keller gehört zum Objekt. Die Garage wird mit 15.000 € veräußert.

Merkmale

  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • separate Küche
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • 1 WC
  • Bodenbelag: Laminat
  • Balkon
  • Garage
2 Bäder - Whirlpoolwanne - Dusche | Balkon | Haussanierung 2011 | Vollwärmeschutz | neues Dach | neue Fenster | neue Heizung 2024 | Solarthermie 2025 | Lüftungsanlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1960
  • Letzte Modernisierung2011
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
3.754,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
431.830 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Provision für Käufer (3%)
11.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchachenLindau (Bodensee) (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt, befindet sich in einer guten Lage von Bad Schachen. Der Bodensee ist fußläufig schnell erreichbar. Der renommierte Ort ist geprägt, durch die historischen Villen, den Lindenhofpark, das Lindenhofbad und vielen Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Stadtbusanbindung.

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Über den Anbieter

Hemigkofener Str. 14, 88079 Kressbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Volker LindingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262SGQRWDLQC
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