1 % Immobilienmakler – Tamino C. Butzug
Herr Tamino C. Butzug
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Nr. anzeigenKomplett saniertes Anlageobjekt mit 5 Einheiten mit weiterem Entwicklungspotenzial in Schacht-Audorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage von Schacht-Audorf, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Sportplatz, der nur etwa 250 m entfernt liegt, und Kinder erreichen verschiedene Spielplätze in nur wenigen Gehminuten. Für den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
31.01.2026 bis 30.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,27 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Schacht-Audorf bietet Investoren wie Eigennutzern eine seltene Kombination aus stabiler Bestandsrendite, sehr gutem baulichen Zustand und erheblichem Entwicklungspotenzial.
Auf einem großzügigen ca. 980 m² großen Grundstück befindet sich das ursprünglich...
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit in Schacht-Audorf
- Ca. 323 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 980 m²
- Ursprüngliches Baujahr 1968, umfassende Sanierung 2013
- Separate Hauseingänge - hohe Mieterakzeptanz und klare Trennung
-...
Preisinformation
4 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
1 % Immobilienmakler – Tamino C. Butzug
Franckestr. 6, 24118 Kiel
Online-ID: 2n5z85c
Referenznummer: EPI-130
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