Bauplatz in Durbach, vom Traum zum Raum, Platz für 4 Wohneinheiten
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Durbach und lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, punktet mit direktem Schlossblick und jeder Menge Platz zur Selbstverwirklichung. Derzeit befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bestandgebäude auf dem Grundstück, welches für den Abriss bereit ist.
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit eine flexible Grundstücksteilung vorzunehmen, so dass auch zwei Familien sich den Traum vom Eigenheim erfüllen könnten. Beispiel: Grundstück 1 (oberes Grundstück mit 467 m²) bietet Platz für ein 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Grundstück 2 (unteres Grundstück mit 700 m² inklusive Zufahrt) bietet Platz für ein 2- Familienhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Die Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Neubau eines Zweifamilienwohnhauses in Durbach, Obere Nachtweide 8 mit der Flurstücks- Nr. 773/6 wurde beantragt und ist bereits genehmigt. Der Preis pro m² liegt bei 425 €, dem jeweiligen Grundstück entsprechend. Wichtig zu wissen! Die Förderprogramme für Neubauten stehen seit 2026 wieder NEU! zur Verfügung (PDF Förderprogramm).
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.167 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
424,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.000 €1
Kaufpreis
495.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Durbach (77770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landschaft in und um Durbach ist einzigartig im Schwarzwald. Die Rheinebene vor de Haustür, das Ortsbild geprägt von den gleichmäßigen und sanften Reihen der Rebstöcke, die typische Schwarzwaldlandschaft it dunklen Wäldern und saftig grünen Wiesen. Schule und Kindergarten, Spielplatz, Schwimmbad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Offenburg mit Autobahnanbindung und großem Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Arbeit und Freizeit genießen, wo andere Urlaub machen. Man muss lange suchen, um eine Region zu finden, die einen ähnlich hohen Freizeitwert bieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
