Diese gepflegte Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in attraktiver Lage von Norddeich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist als eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung an der Nordseeküste. Die Nähe zum Meer sowie die hohe touristische Nachfrage machen diese Immobilie besonders interessant.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.780 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST. für jeweils den Käufer und dem Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westermarsch II, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Norddeich, einem der beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands. Strand, Hafen, Deichanlagen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Norden, Emden und zur Autobahn A31 rundet die attraktive Lage zusätzlich ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins vorstellen zu dürfen.
Infrastruktur
Distanz zum Kindergarten: 2.50 km, Distanz zur Grundschule: 1.30 km, Distanz zur Realschule: 4.80 km, Distanz zum Gymnasium: 4.50 km, Distanz zur Autobahn: 32.00 km, Distanz vom Zentrum: 4.00 km
