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466.000 €
5 Zimmer  •  158 m²  •  300 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
466000 €
2.949 €/m²
5 Zimmer  •  158 m²  •  300 m² Grundstück

Wir bauen für Sie auf Ihrem Grundstück - modernes Architektenhaus

Ein Zuhause mit Charakter - modern, klar und voller Leben!
Dieses Haus begeistert auf den ersten Blick mit seiner geradlinigen Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept, das perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schafft Raum für gemeinsame Momente, Lachen, Gespräche und all das, was den Alltag lebenswert macht.
Große Fenster lassen viel Licht ins Haus und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche wird zum Herzstück, der Wohnbereich zur Wohlfühloase - und auf der Terrasse können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten, so wie es zu Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad sowie ein praktisches Ankleidezimmer am Elternschlafbereich - ideal für Familien, die Wert auf funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung legen.

Und das Beste:
Auf Wunsch realisieren wir für Sie ein komplettes Kellergeschoss - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Hobbykeller - wir planen mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten werden dabei individuell auf Grundlage eines Bodengutachtens ermittelt, damit Sie volle Planungssicherheit haben.

Dieses Haus ist ein Beispiel. Ihre Ideen machen es einzigartig.
Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - mit Herz, Erfahrung und Begeisterung für Ihr neues Zuhause.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Ausstattungshighlights
.Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
.Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung - gegen Aufpreis
.Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus
.Edle Vinylböden in den Schlafräumen
.Großformatige Fliesen mit moderner Optik
.Lichtdurchflutetes Tageslichtbad
.Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
.Elektrische Rollläden für mehr Komfort
.Energiestandard gemäß BEG 40

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2027
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
466000 €
2.949,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
505.610 €1
Kaufpreis
466.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GronauOlfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben zwischen Münsterland und dem nördlichen Ruhegebiet!

Wir bauen Ihnen diesen Haus in Ihrer Heimatstadt im Münsterland und im nördlichen Ruhegebiet. Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück - dann sprechen Sie uns an. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilfliche.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus ist mehr als nur ein Entwurf - es ist der Anfang von etwas Großem: Ihrem neuen Zuhause.
Die gezeigten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungen dienen als Inspiration und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen.
Denn wir glauben: Ein Zuhause sollte genauso einzigartig sein wie die Menschen, die darin leben.

Auf Wunsch planen wir gerne eine Garage für Sie mit - komplett ausgestattet mit Tor, Stromanschluss, Wasseranschluss und Verblendern zum Aufpreis von 22.000?€.

Ebenfalls möglich: ein vollwertiges Kellergeschoss! Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Rückzugsort - wir gestalten es mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten hierfür ermitteln wir auf Grundlage eines Bodengutachtens, individuell und transparent.

Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie mit Herz, Erfahrung und Begeisterung auf dem Weg in Ihr ganz persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-Beiring-Straße 4, 46342 Velen
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Partnerschaft
Herr Alexander BaumeisterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2kyr85g
Referenznummer: 2025-144
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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